Afacere la cheie Casa de vacanta

🌲 Complex turistic nou 2023 – 5.000 mp teren – 4 dormitoare – Ciubăr – Vidolm, Munții Apuseni

📍 Localizare: Vidolm – zona Munții Apuseni

📅 Finalizată: 2023

🏡 5 camere | 4 dormitoare | 4 băi

🌿 Teren: 5.000 mp

⚡ Curent trifazic

O proprietate modernă, complet funcțională, pregătită pentru exploatare turistică imediată sau utilizare ca reședință premium de vacanță.

🏠 CORP PRINCIPAL – Locuință parter

Suprafață construită: 120,2 mp

Suprafață utilă: 91,97 mp

Living: 17,85 mp

4 dormitoare

3 băi

Hol generos

Terasă descoperită

Compartimentarea este ideală pentru cazare 12–14 persoane.

🍽 ANEXĂ – Bucătărie de vară (C2)

Suprafață construită: 33,60 mp

Suprafață utilă: 23,74 mp

Bucătărie 14,94 mp

Spațiu tehnic

Magazie

Permite organizarea meselor pentru grupuri sau operare separată pentru evenimente.

🏢 SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL (C3)

Suprafață construită: 36,80 mp

Suprafață utilă: 26,97 mp

Cameră hobby / salon 22,45 mp

Baie proprie

Ideal pentru:

salon 12–16 persoane

sală activități

spațiu wellness

conversie în unitate de cazare suplimentară

🌿 TERASĂ ACOPERITĂ (C4)

Suprafață utilă: 18,60 mp

Perfectă pentru dining exterior sau zonă lounge.

🔧 DOTĂRI TEHNICE PREMIUM

✔️ Centrală pe lemne

✔️ Puffer 1.000 litri

✔️ Boiler 200 litri

✔️ Instalație termică din cupru, distribuție pe zone

✔️ Curent trifazic

✔️ Generator electric (backup)

✔️ Apă

✔️ Fosă septică

✔️ Internet & sistem supraveghere video

Sistemul tehnic este dimensionat pentru exploatare intensivă.

🌲 FACILITĂȚI EXTERIOARE

🔥 Loc amenajat pentru grătar

🛁 Ciubăr fibră 8 persoane cu aeromasaj și hidromasaj

🌄 Curte generoasă, teren compact 5.000 mp

🌿 Posibilitate extindere cu unități A-frame sau glamping

💼 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL

Proprietatea poate funcționa imediat ca:

Pensiune boutique

Casă de vacanță în regim hotelier

Retreat corporate / wellness

Mic complex turistic extensibil

Terenul generos permite dezvoltare etapizată pentru creșterea randamentului investițional.

AVANTAJE CHEIE

✔️ Construcție nouă (2023)

✔️ Infrastructură tehnică solidă

✔️ Capacitate cazare 12–14 persoane

✔️ Facilități premium (ciubăr, zonă grătar, salon)

✔️ Posibilitate scalare business

Contact 0772254076